Pourquoi une moyenne au m² ne suffit pas
Deux biens situés dans la même commune peuvent afficher des écarts importants selon leur état, leur environnement, leur étage ou leur terrain, leurs annexes et leurs prestations. Notre méthode vise à partir de transactions réellement comparables plutôt que d’un chiffre unique.
Des données DVF pour cadrer le marché
Les transactions DVF utilisées par notre estimateur permettent de replacer le bien parmi les ventes réellement enregistrées. Pour obtenir une fourchette personnalisée, renseignez l’adresse et les caractéristiques du bien.
Comment fonctionne l’estimation
L’adresse et les caractéristiques du bien permettent de rechercher des ventes comparables. Les ventes proches, récentes et cohérentes avec la surface et le type de bien ont davantage de poids dans le calcul.
Puis l’analyse humaine prend le relais
Les données ne voient pas tout : qualité d’une rénovation, luminosité, bruit, vue, distribution, entretien ou potentiel. Une visite permet donc de confronter la fourchette statistique à la réalité du bien.
Un accompagnement complet si vous vendez
Audit, mise en valeur, commercialisation, suivi des visites, sélection des acquéreurs, suivi du financement et accompagnement jusqu’au notaire.